2014租房不留遗憾 5大绝招轻松租好房

　　一、旺季租房多考虑租赁热地

　　旺季租房可尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区“放盘”的机会较大，选择余地也就较为充裕。目前很多租房者由于考虑邻近工作地点租房，往往选择范围较小。其实，租房者可以将眼光放得远一些，将居住地点的选择范围扩大，挑选一些距离工作地点相对较远，但交通便利的房子。如此，给自己挑选房源留有更大的空间，还能够节省一定的资金。

　　二、留心假房东

　　注意堤防假房东，大部分租房者被骗都是由于遭遇了假房东的缘故。假房东事先付了少量的定金给房东，然后转手出租，并收取长时间的租金费用。租房的时候一定要查看房东的房产证原件，如果是二房东，则需要查看房东房产证的复印件以及二房东和房东的租房协议。对于这类假房东有一个比较显著的特点，就是租金一般会低于市场价格，所以看见明显低于市场价格的房屋出租，需要多加留意房东的真实性。

　　三、家具家电事先检查

　　很多租房者都遇到家具家电损坏，责任不明的情况，白白花费冤枉钱。租房者应在签约前仔细检查房内的家具家电等物品的损耗情况，对房屋公用财务进行清点，若存在损坏或不明情况，应当面与中介商或房东沟通清楚。

　　四、租房合同谨慎签

　　一般租房者都不大注意租房协议的条款，导致后来退房的时候和房东之间发生这样或者那样的租房纠纷问题，租房协议中关于房屋家具家电的登记，以及维护修理，还有租房提前退租，押金归还这些问题都是需要特别注意的。

　　五、缴纳方式需明确

　　房屋居住期间各项费用的缴纳方式与责任的划分也需要注意。房屋租赁合同千万要用当地的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。

　　如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔， 比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。