亚洲十大写字楼吸纳量城市 成都排名第8

　　高纬环球最近公布了亚洲写字楼市场预测报告“2014——十四个重要趋势”。报告数据显示，在中国，除北京上海核心商业区受高昂租金及低空置率影响，其他地区写字楼需求预计将保持活跃增长。

　　报告显示，2014年亚洲地区对写字楼需求稳健。高纬环球追踪亚太区30个重点城市，预测写字楼空间需求将达6000万平方尺。

　　报告显示，2014年亚洲十大写字楼吸纳量城市中，中国占有4个席位，包括广州(第四位)、上海(第五位)、深圳(第7位)及成都(第八位)。在中国，除北京上海核心商业区受高昂租金及低空置率影响，将抑制吸纳促使企业选址边缘化，其他地区写字楼需求预计将保持活跃增长。尽管如此，随着政府进一步加强对企业的支持，我们看到诸多积极因素将进一步促进租赁活动。

　　对于2013年成都写字楼的发展趋势，业内专家表示，成都作为中国西南地区的经济中心，对国内外投资的吸引力正在持续增强，近年有大量企业都将其原来在成都的办事处、代表处升级为西南地区总部，未来，随着产业结构调整深化、经济重心西移，以及成都天府新区建设等利好措施带动，成都范围内部分企业的发展速度、规模、实力将出现积极向上态势，这将给高端写字楼市场强有力的支撑。2013年，成都甲级写字楼市场的整体吸纳尚有增长空间，平均租金水平在年初或将出现一轮向上的调整，而后在二、三季度或会保持相对稳定。

　　专家：价格或继续上涨

　　在跟年前相比，成都厂房、写字楼、商铺租金逐渐上涨，租金普遍涨幅达到5-10%，投资回报率攀升，且租赁稳定，物业本身的升值空间也很大。对手上有热钱的人，具有很强的诱惑力。